旅游綜合體是以一定的旅游資源和土地基礎為基礎，以旅游休閑為導向，通過土地綜合開發形成，以度假酒店集群、綜合休閑項目、休閑地產社區互動發展為核心功能框架的，整體服務品質較高的旅游休閑聚集區。那么，旅游綜合體的開發模式有哪些？四種類型值得思考！

1.康養旅游綜合體。

康養旅游綜合體是以老年人保健服務為核心，以滿足游客和多年齡段朋友健康、長壽、智慧、快樂、美麗、道德的綜合要求，提供住宿、餐飲、娛樂、度假、休閑等功能的綜合體。將養老地產與旅游、休閑度假、健康養生產業聯合開發，是更合適的模式。

2.文創旅游綜合體。

文化旅游綜合體是以旅游目的地文化創意、文化產業、旅游區歷史文化資源為基礎，做大做強旅游目的地特色文化，滿足時尚文化和創意特色文化產業的需求。通過文化產業的推進，將文化、旅游、地產有機結合，打造以文化、休閑、娛樂為主，餐飲、購物、住宿、娛樂等設施為輔的主題旅游綜合體。文化創意旅游資源一般能與現代消費理念相契合，通過影響人們的觀念或培養人們的喜好來實現文化創意旅游產品的增值。

3.鄉村旅游綜合體。

鄉村旅游綜合體幾乎涵蓋了旅游及相關產業的所有要素，如餐飲、居住、旅游、購物、娛樂等。它是一個主題性的、大規模的、多能源的、現代的、開放的鄉村聚集空間。鄉村旅游綜合體是鄉村旅游轉型升級的高級模式，是文化產業與旅游產業相結合的產物，是探索新型城鎮化發展的新途徑。鄉村旅游綜合體作為旅游業不可或缺的一個新的組成部分，在旅游業中占據著獨特而重要的地位。

4.度假旅游綜合體。

旅游綜合體是以優質的自然旅游資源或度假酒店、公寓、別墅等接待設施為核心，完善相關配套的旅游相關功能服務設施，提供“避寒、避暑、運動、養生、養老”等旅游產品體系的綜合性項目。度假區內有五種自然旅游資源:海濱、溫泉、河湖、森林和山脈。一般是依托項目所在地的優勢資源，或者通過資源整合，打造核心度假載體。常見的有高爾夫、溫泉、海濱、名山、古鎮、原始森林、古跡、湖泊、草原、酒莊、滑雪場等。

結語：

在旅游市場回暖的前提下，旅游業的發展方式對于滿足游客多樣化的旅游消費需求尤為重要。旅游綜合體是一個泛旅游產業聚集區，是一個旅游經濟系統，有可能成為旅游休閑目的地。因此，要根據旅游目的地不同的地理條件、資源優勢、歷史人文、政策導向，因地制宜地開發建設旅游綜合體。

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