特色小鎮是產城高度融合的小鎮，體現其獨特的地域文化。對于特色小鎮來說，選址是投資行為的開始，是一種長期的投資行為，深刻影響著發展定位、投資行為、建設成本、運營管理等。因此，科學合理的選址對特色小鎮的發展至關重要。那么，特色小鎮如何正確選址？五個方面是關鍵！

1.特色資源條件。

特色小鎮內外具有一定的生態優勢，自然地形具有特色空間的可塑性。當地有一定的歷史文化資源，如地域文化、生活民俗、風格建筑等。相關的特色資源具有小城鎮特色功能和旅游開發潛力。

2.環境優勢突出。

特色小鎮需要擁有突出的山、水、林、田、城等環境優勢，有助于塑造特色小鎮的核心競爭力和市場號召力，更有利于特色產業的培育和文化產業的加持，這種環境也是對地域特色文化的一種保護和傳承。

3.具備產業基礎。

良好的產業基礎是特色小鎮發展的關鍵。以浙江省為例。改革開放30年來，浙江形成了一批產業特色強、區位優勢明顯的經濟體，為當前以特色小鎮建設為出口的經濟轉型升級提供了強大的特色產業基礎和區位優勢。

4.客流量和交通。

俗話說，條條大路通財路。客流是保證特色小鎮現金流穩定并保持活躍的基本條件。同時，城鎮應該與大城市有便捷的交通聯系。比如浙江桐廬健康小鎮，交通區位優勢。對外交通樞紐的布局建設和國際貿易港口的建成使用，構成了完整的水陸交通網絡。

5.滿足規模要求。

特色小鎮建設要符合城市總體規劃，未來有3平方公里以上的發展空間。符合土地利用規劃，近3年已有滿足50億投資的建設用地和指標，未來按照一般城市規定有用地調整空間。符合生態環境保護規劃，具有一定的自然景觀和地域文化資源基礎，有利于塑造空間、景觀、人文等地域特色。

結語：

一般來說，沒有好資源的地方不適合特色小鎮，交通不便的地方，沒有人氣的地方也不適合特色小鎮。在具體的選址過程中，我們認為有必要根據不同類型的特色小鎮所強調的功能特點，對評價體系中的影響因素賦予不同的權重，從而形成適合具體特色小鎮的量化選址評價體系。

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